1 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:44:07.610 ID:AIFPXJnY0.net
この物件なんだけど




95 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:39:38.308 ID:Ye+Sx3h90.net

グーグルマップで見つけたけど北西道路だな

81 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:25:31.356 ID:5/8taigo0.net

>>70
道の持ち主がキチガイだと家から出られなくなるぞ
件の物件は公道接道だから問題ない。上麻生二丁目のストリートビューで見ると
古い住宅地らしく道路がきちんと整備されているので良いとは思うな
バス通りに囲まれてるし、20分に一本くらいずつ新百合ヶ丘行きがあるから、年食っても安心だ

19 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:51:01.064 ID:3scM+plk0.net

土地が1億くらい?

38 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:01:33 ID:Zza7OxHjd.net

>>36
むしろ「川崎市」だから気づきにくいけど
都心からの距離的には分倍河原と変わらんぞ

25 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:53:13.826 ID:3scM+plk0.net

>>22
塗装しなきゃ持たないぞ

28 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:54:37.439 ID:AIFPXJnY0.net

>>23
>>24
土地が180平米、建物が120平米

104 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:53:17 ID:5/8taigo0.net

夏は暑くて窓なんか開けられん、冬は寒くて窓なんか開けられんぞ
俺は道が狭いところは嫌いなので、金があるのなら特に否定要素はないな
こういうとこは都市ガスだろうし、この地区の中では高圧線から一番外れている

88 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:28:37.603 ID:cD1140KM0.net

>>81
バス停まで行くのに10分以上掛かりそう
駅まで5分だから歩いちゃった方が早いよ
階段もなくフラットに駅まで行けるのも良かった

46 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:06:45.886 ID:mLmo2LlR0.net

都会はすげぇなこんなちっちゃい家住むために一億人以上いるのか

15 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:49:54.594 ID:NzQu2gtld.net

>>11
内装はあかんな
見るからに安い

66 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:17:14.355 ID:5/8taigo0.net

丘陵地なら水害の心配はないが川の真横は怖い、死ぬほどの急坂の上とか傾斜地の真ん中じゃないかどうかだな
接道が私道だったら俺なら無条件で却下
バス停が1-2分のとこにあったりすると、ジジババがいる場合は良いぞ

61 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:14:30.053 ID:Zza7OxHjd.net

>>57
小田急の駅の辺りは低地なのだ

27 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:53:42.197 ID:bSlmfZPj0.net

富豪かな?

53 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:11:20.469 ID:cD1140KM0.net

>>49
いや、「丘」が付いている通り高台
少なくともこの家があるところは上麻生だから高台だね

86 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:27:35.913 ID:Ye+Sx3h90.net

>>84
42条1項5号の道路なら大丈夫

86 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:27:35.913 ID:Ye+Sx3h90.net

>>84
42条1項5号の道路なら大丈夫

11 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:48:39.431 ID:oVU25x6E0.net

ほぼ土地代

26 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:53:16.514 ID:AIFPXJnY0.net

>>19
そのぐらいだろうね
駅徒歩5分だし

103 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:53:09 ID:cD1140KM0.net

>>101
リビングが南向きだから大丈夫なのかな
内見の時に気にしてみるよ

79 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:24:06.152 ID:cD1140KM0.net

>>74
え、内見済み?
内見はまだしてない

31 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:56:21.092 ID:DNVPGPbz0.net

建物が3000万くらいとして
土地の坪単価200いかないくらいか
まあ妥当じゃね?

67 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:17:55.125 ID:Ye+Sx3h90.net

>>64
歩いてみてから判断しような

33 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:57:17.999 ID:AIFPXJnY0.net

>>27
富豪は都内に住むでしょ

ここは神奈川県川崎市だよ

75 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:21:50.327 ID:H9e5R1jx0.net

新百合なんかで1億とかアホ乙としか言いようが無い

おまえが良ければいいんじゃね

47 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:08:26.450 ID:cD1140KM0.net

>>41
>>42
元々は麻生郷(区名にもなっている)、万福寺、古沢
地名はそのまま全部残っているよ

35 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:58:53.869 ID:NV0gnwyW0.net

タダみたいなもんだな

13 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:49:20.193 ID:tnyyqEoj0.net

心理的瑕疵とかないの?

87 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:28:30.712 ID:Fme0l8pU0.net

>>79
元建築屋だから図面見ればわかる

93 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:33:30.773 ID:cD1140KM0.net

>>87
なるほど
でも大家族じゃないから、SIC付いてるし充分かなぁ
内見したときに気にしてみるよ

42 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:03:31 ID:Ye+Sx3h90.net

>>41
もともとは百合ヶ丘

4 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:46:39.135 ID:AIFPXJnY0.net




60 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:14:23.584 ID:hMaae5Ve0.net

線路沿いは谷底だからな。
少しでも高いところにしとけよ

9 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:48:11.414 ID:AIFPXJnY0.net

>>7
お買い得なんじゃないか?と思ってる

30 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:56:05.701 ID:bVVVbWyxp.net

すご

64 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:16:28.158 ID:cD1140KM0.net

>>62
地番、上麻生2丁目だよ

23 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:52:23.349 ID:3scM+plk0.net

100坪くらいあるなら妥当じゃね?

99 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:45:50.610 ID:cD1140KM0.net

>>96
あまり田舎っていう認識もないんだけどなぁ
多摩線の方に行くと田舎オーラが増してくる感じはする

横浜市営地下鉄が延伸してくるのもポイント高い

48 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:08:39.764 ID:vMpM2IeK0.net

>>46
これ買えるやつが1億人は居ないだろ

21 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:51:48.339 ID:EjRGI31B0.net

これで1万3400円とかやばすぎだろ
俺が買うわ

5 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:46:52.410 ID:+frzTUC60.net

でっけー

78 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:23:57.772 ID:Ye+Sx3h90.net

>>70
位置指定道路で持分持ってるならギリセーフ

32 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:56:29.473 ID:AIFPXJnY0.net

>>29
え、なんで?
相場的には>>18ってことらしいんだけど

2 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:44:52.837 ID:kfmQ2HTy0.net

13億や…

96 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:39:46.076 ID:H9e5R1jx0.net

>>83
いやいや新百合だぞ?w
何故あんな田舎に1億もだす?

レス読んでいないが勤務地23区外か?

39 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:01:53 ID:cD1140KM0.net

>>37
たしかに駅周辺の雰囲気はとても良かった

43 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:04:12 ID:vMpM2IeK0.net

家族いるならいいんじゃね?
これが買えるくらい収入もあるんだろ?
俺は1人だから金があっても絶対買わないけどw

36 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/03(月) 23:59:26.940 ID:AIFPXJnY0.net

>>31
>>34
ただ、川崎市っていうのが少し引っかかる
あまりイメージは良くないかな、と

101 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:48:21 ID:Ye+Sx3h90.net

>>100
北道路は間取り入れやすいんだぞ
日当たりが悪いのは設計が下手だから

これはマジで覚えとけ

97 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:43:47.241 ID:Ye+Sx3h90.net

多分だけど日当たりが思ったほどでもなさそう
同じ金額出すなら万福寺のほうがいいかもな

73 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/04(火) 00:21:06.518 ID:vMpM2IeK0.net

>>69
80m1分で計算だったかな?

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