1 ::2021/09/23(木) 10:56:18.19 ID:QiMwggwt0●.net ?2BP(2000)

最新

昭和

12 ::2021/09/23(木) 11:00:01.03 ID:3u8tha3L0.net

中が広そう

75 ::2021/09/23(木) 12:42:34.07 ID:P4qL1mb90.net

今どきボーナス払いとかおすすめできないな

63 ::2021/09/23(木) 12:32:19.83 ID:Q7sB0biC0.net

家が欲しかったら最低でも40歳で住宅ローン開始
40歳で定年まで20年
ローン総額割る返済年数で毎年幾ら返済しないといけないからわかるだろ
今の賃貸家賃と変わらない金額で家が持てるなんていうのは20代で買った場合だけだぞ
60歳以降も働いてローン返済なんて想像しただけで底辺だとわかる
定年後も働くのは生きがいや年金の補填。旅行や少しばかりの贅沢の為に働くのは理解できるが老後にローン返済や家賃支払いの為に働くのはごめんだわ

134 ::2021/09/23(木) 17:26:59.30 ID:7XRaxUoK0.net

吹き抜けがいいんですよね!
暖房効かないやんけw

64 ::2021/09/23(木) 12:32:23.86 ID:FpdVgHNa0.net

>>53
それだけ安普請してるってことだろ

安い建売は見えないところは徹底的にコストカットする

よく言えば無駄がない工事、合理的

悪く言えば突貫工事、手抜き上等

121 ::2021/09/23(木) 15:21:19.88 ID:VjZvUhy/0.net

雨の日も窓を開けていたい
最近のはひさしもないから大した風でもないのにばちゃばちゃ入ってくる

97 ::2021/09/23(木) 13:08:43.76 ID:DCB1xipV0.net

>>14
ガルバリウム鋼板をトタン屋根に見える輩は皆そう言うw
タイル・サイディングと違い30年以上は余裕でもつのでコスパが凄まじく良い。
腐らない錆びない。
色は白と黒が安く、最近は模様やいろつきのタイプも増えてきた。

デメリットは昭和時代を生きてきた人にはトタン屋根にみえ、農家経験のある人が見るとD型の壁に見えると言う。

49 ::2021/09/23(木) 12:12:12.45 ID:Gd+/48yl0.net

>>15
二枚目あり

108 ::2021/09/23(木) 13:38:07.71 ID:UoXkVqdc0.net

>>106
こういうガルバを信じ切って騙されたやつ大勢見たわ
ガルバでも質に違いがあるのを知らない素人がよく騙される
あと素人さんに助言だけど錆びない訳ではなく錆びにくい、な?

99 ::2021/09/23(木) 13:11:25.29 ID:doWF9+OS0.net

外壁の重厚感とかでだいたい建売は分かる

88 ::2021/09/23(木) 13:02:35.11 ID:1B1U+byJ0.net

>>66
いや見栄の為に大金払って数年後に見栄も張れない無残な家に住むとか
後先考えられないただの馬鹿じゃんw

91 ::2021/09/23(木) 13:04:45.67 ID:vcpYXldh0.net

なんか要塞よね

131 ::2021/09/23(木) 17:03:15.71 ID:pqiZqgdA0.net

>>69
そりゃトップ1000万人くらいの人達だ。
トップ1億人くらいは優雅で間違いないが、残りの13億人はこんなだ。
http://tekuteku-beijing.up.seesaa.net/image/IMG_2306.JPG
なお、平均年収中央値は43万円。

104 ::2021/09/23(木) 13:18:25.14 ID:TiBBKvKQ0.net

>>101
耐用年数は実験ではっきりされてるから何も心配いらんぞ。
嫌ならレンガやコンクリートむき出しが無難だな。

37 ::2021/09/23(木) 11:34:27.23 ID:BRB2gpov0.net

>>19
35年ローンを35年で返す奴そんなおらんぞ

92 ::2021/09/23(木) 13:05:25.31 ID:6jPJcqk00.net

>>4
猫がキュウリに驚くのと同じ機序だな

81 ::2021/09/23(木) 12:50:12.59 ID:64X2V2GD0.net

>>51
それ相当ぼったくられてない?
ちゃんと原価見た?

142 ::2021/09/23(木) 17:50:11.58 ID:sM7GbdEU0.net

折角一戸建てなら4面できるだけ沢山大きな窓を付けたいな

107 ::2021/09/23(木) 13:21:25.90 ID:OyMltamH0.net

>>105
基礎高くしてガルバにしたら長持ちするだろうな。
別送なら窓増やすならセコム必須な。

124 ::2021/09/23(木) 15:28:42.93 ID:VjZvUhy/0.net

>>123
うちもねーよ
むしろ近所にあるうちなんて見たことない

100 ::2021/09/23(木) 13:11:36.88 ID:baEHifuQ0.net

>>95
何年経ってると思ってるんだw
昭和は1989年で終わってるんだから当たり前だろw

14 ::2021/09/23(木) 11:01:01.26 ID:hkK5pha+0.net

安っぽいよな最近のは
昭和の方が良い

35 ::2021/09/23(木) 11:32:20.40 ID:F79q0vFn0.net

実質的に資産なの?負債なの?

70 ::2021/09/23(木) 12:35:52.25 ID:1Fr+igO60.net

>>15
勝手に俺ん家撮るな

129 ::2021/09/23(木) 16:53:10.56 ID:K1LNJ8ZM0.net

>1
渋谷区だけどこんな家ばかり BMWがとまってる

82 ::2021/09/23(木) 12:51:35.19 ID:FXuThePj0.net

>>61
俺建築塗装工だけど
こういう木には通常塗膜のできる塗料は使わないぞ
キシラデコールといったような浸透性のものだから剥がれるとかない

84 ::2021/09/23(木) 12:57:14.14 ID:iQcp5D0U0.net

不動産会社のボッタクリ事務手続き
費用が納得いかない
死ねば良いのに

110 ::2021/09/23(木) 14:20:52.20 ID:m2/zYuQv0.net

豆腐

5 ::2021/09/23(木) 10:58:03.29 ID:9aECo3Y70.net

竪穴式住居住みやすいです

17 ::2021/09/23(木) 11:02:46.25 ID:P4qL1mb90.net

>>10
そりゃ土地代+建物代なんだから当然だろ
建物価格は大差ない

149 ::2021/09/23(木) 18:41:40.64 ID:J3+Zf75x0.net

>>148
中古住宅の内覧巡りしてる時に平家も見たんだけど、客人が来た時の動線に問題ある家が多かったな。
海外の広大な敷地にある豪邸が二階建てなのは理由があると思う。
すなわち、1階がパプリックスペースと老人ルームで2階がプライベートスペース。

32 ::2021/09/23(木) 11:17:45.93 ID:dXFkVMFw0.net

>>31
土地の価格なんてピンキリすぎて平均とかなんの意味も無さないだろ
あと20年で建物の価値が0になるとかないな
残存価額って考え方もあるしそもそも法廷耐用年数22年とはいえ実質耐用年数は30年くらいで考える

52 ::2021/09/23(木) 12:15:29.15 ID:bpgmuilX0.net

>>48
工場で作って何が悪いかわからん

9 ::2021/09/23(木) 10:59:31.87 ID:dXFkVMFw0.net

何が最新なんだよ死ね>>1

54 ::2021/09/23(木) 12:17:59.86 ID:lEdu0dYY0.net

建売の内装工事見学してて
プレカットされた壁紙がピタリとはまるのとか感動的だよ

18 ::2021/09/23(木) 11:03:01.26 ID:+mUFGQb80.net

同じスレを何回立てるのか

46 ::2021/09/23(木) 12:09:57.79 ID:3hdySKdf0.net

昔みたいに大工が技術つかってみたいな家じゃないく
工場で既製品みたいな感じなのに高すぎ

137 ::2021/09/23(木) 17:39:21.35 ID:g9yd+Tl/0.net

鉄板サイディングなんて、見栄えは良いけど、重いし、熱を吸収するだろ

112 ::2021/09/23(木) 14:24:33.90 ID:VjZvUhy/0.net

ガルバを強烈に推す一級建築士のYouTuberいるからな
「これはつけてはいけない→家にはついてますけど」こんなんばっか
全然参考にならねえ

76 ::2021/09/23(木) 12:42:48.67 ID:gZm4WCEf0.net

金属系のサイディングはわりと好き

148 ::2021/09/23(木) 18:06:57.50 ID:g9yd+Tl/0.net

ユニット工法の家でも良いけど、土地があるなら平屋で建てたいな

94 ::2021/09/23(木) 13:06:40.69 ID:vcpYXldh0.net

そういや、むかしゆとり返済組んだあと
リーマンショック等で返済計画狂った層は
どうしてるんだろう

120 ::2021/09/23(木) 14:43:35.24 ID:c4OAuRrP0.net

小さい窓に彩風向けの機構が付いてるけど、耐久性どうだろう?

140 ::2021/09/23(木) 17:47:09.06 ID:FXuThePj0.net

>>86
たしかにそーゆー風にはなるね
防腐防カビ剤としてステイン系の塗料を塗るんだけどあくまで木だからね
通常よりは長持ちするけどやっぱりいつかはそうなる運命
そうなる前にまた塗り直せば違うんだけど

ただその画像くらいのは腐食でもカビでもなく日焼けと汚れかな多分
木は日頃のメンテ次第で味が出ることもあればただボロくもなるので手間かけられない人はやめておいた方が無難

58 ::2021/09/23(木) 12:25:04.44 ID:dXFkVMFw0.net

>>51
広さや構造によって全然違うからなあ
あと居住までにかかる金額と建築費は結構違うから

100平米の在来2階建木造なら安いとこだと建築費1100万円くらいでできるよ

144 ::2021/09/23(木) 17:50:58.83 ID:VI/+tKv50.net

>>48
家はデカいプラモデル

60 ::2021/09/23(木) 12:26:39.33 ID:dXFkVMFw0.net

>>55
建売と注文住宅の割合は、一都三県だと8割以上が建売だよ

113 ::2021/09/23(木) 14:26:43.22 ID:4r4KeWN20.net

家って築なんぼで建て替えるの?
小生の実家は35年目でそろそろ建て替え予定だけどすげー勿体ない希ガス

まぁここの連中にアドバイス貰おうしてるとかあぎじゃびよい
忘れてくれ!参考にしないから

33 ::2021/09/23(木) 11:19:46.10 ID:AgHy68ow0.net

>>31
もう建物0円でよくね?ずっとキャンプしてろよ

101 ::2021/09/23(木) 13:14:59.85 ID:elYWFo2O0.net

>>97
ガルバが出てきて何年だよ、耐久性はまだ未知数

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